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Casa en venta en Estancia Vieja · 3 ambientes
Casa en venta
USD 35.000
= $ 55,6 M
Cuota UVA desde $ 315.709/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Estancia Vieja · 3 ambientes

Vendo Casa en Estancia Vieja

Monumento Al Indio Bamba · Estancia Vieja, Estancia Vieja, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
800 m²

Descripcion

Si quieres vivir entre árboles, pájaros y tranquilidad esta es tu oportunidad. Se entrega con la mayoria de los muebles. Posee más de 20 años de posesión acreditada, cta con documentación. Lista para iniciar juicio de usucapión.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.292 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.292 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.292
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 90.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3.085,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3.085,7% anual
Alquiler esperable
USD 90.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Estancia Vieja

El precio de casas de 3 ambientes en Estancia Vieja esta hoy en una mediana de USD 68.000, un 51,1% mas que en julio de 2026 y un 30,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Estancia Vieja

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 68.000
Tendencia (4 semanas)
▲+30.8%
20 de jul de 202628 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Estancia Vieja.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Monumento Al Indio Bamba, Estancia Vieja, Estancia Vieja, Cordoba

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