venta
USD 43.500
Terreno · 1134m²
El Talar·1134 m2·hace 29 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en El Talar
USD 85.000
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Terreno en venta
USD 85.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en El Talar
Oportunidad Para Inversores. El Talar - Mendiolaza
Ruta Provincial E-53. Km 17 · El Talar, Estacion Juarez Celman, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 932 m²
Precio frente a los parecidos de El Talar
Pide USD 85.000, un 27% mas que lo normal entre los 49 terrenos parecidos en venta en El Talar publicados a menos de 10 cuadras de Ruta Provincial E-53. Km 17.
27% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 91lo normal · 72
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 67.104
- Tamaño normal
- 1000 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 27 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 73
- Tardaron en salir
- 70 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
¡Tu próximo proyecto puede comenzar acá! UNICO Terreno estratégico con doble acceso y sobre Ruta E53, frente a Fincas del Sol y junto a barrio La Cercanía.
Una ubicación con gran exposición y posibilidades de desarrollo. 932 m² totales | 20 metros de frente.
Terreno completamente plano.
Doble acceso: Ruta E53 y calle paralela.
Servicios a pie de lote.
Escritura.
Ideal para proyectar locales comerciales, depósito, espacios de servicios o una hermosa vivienda en un Barrio de gran expansión, (sujeto a normativa municipal) USD 85.000 Las buenas inversiones comienzan con una buena ubicación.
SOSA PADILLA INMOBILIARIA Consultanos y coordinamos una visita.
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• - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 90.568 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.568 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 763.341 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
Costo total realUSD 90.568
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 425
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 763.341/mes
Necesitas ingresos por $ 3.053.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 4 en la zona
Zoco1 min · 69 m
Full1 min · 90 m
Full2 min · 103 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta Provincial E-53. Km 17, El Talar, Estacion Juarez Celman, Cordoba
