Terreno en venta en El Talar
Terreno en venta
USD 35.000

Terreno en venta en El Talar

Venta Lote E53 La Pampeana, 820 m² Escritura y Servicios

Ruta Provincial E53 · El Talar, Estacion Juarez Celman, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
820 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Talar, 820 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 43 contra USD 53 de la mediana (-20,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 53
Mediana m²
750 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Talar

Descripcion

Cannizzo Servicios Inmobiliarios vende: LOTE ESQUINA en La Pampeana de 820m2 (21x39), A 7 Minutos del Aeropuerto de Córdoba, por la E53. Antes de llegar al talar de mendiolaza. Características del lote: • Lote de 820 m2. • Servicios de Luz y Agua (subterráneos) • Documentación: Escritura El barrio cuenta con: • Iluminación • Cordón cuneta • Espacios verdes • Juegos para niños Jeremias Cannizzo • Corredor inmobiliario Mat CPI: 6504 La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor N24.240 y los Art. del CC y C. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.292
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.205/mes

Necesitas ingresos por $ 1.224.820/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial E53, El Talar, Estacion Juarez Celman, Cordoba

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