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Terreno en venta en El Talar
Terreno en venta
USD 64.000
+ ARS 180.000 de expensas
= $ 97,4 M
Cuota UVA desde $ 553.374/mes · ingresos $ 2,2 M

Terreno en venta en El Talar

Terreno en Venta Apto Duplex y Residencial 540 m² Talar del Este El Talar de Mendiolaza Cordoba

Talar del Este sn · El Talar, Estacion Juarez Celman, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
540 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Talar, 540 m², USD 64.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote en venta Talar del Este, Mendiolaza Oportunidad en Barrio Cerrado Talar del Este, ubicado detrás de la YPF sobre Ruta E53, en el Talar de Mendiolaza. UBICACION ESTRATEGICA • Muy fácil acceso a E53 • A pocos metros de la rotonda del Talar • Conectividad rápida hacia la ciudad • Entorno tranquilo y natural AMENITIES (114 lotes entorno exclusivo y consolidado) • Ingreso controlado con seguridad 24 hs • Cableado subterráneo • Energía eléctrica • Alumbrado público • Calles pavimentadas • Agua potable • Fibra óptica • Espacios verdes • Plaza CARACTERISTICAS DEL LOTE • 540 m • Medidas: 18 x 30 metros • Lote central • Plano • Apto dúplex (ideal para desarrollar dos unidades) Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para desarrollo inmobiliario, en una zona de gran crecimiento y alta demanda. CONTACTANOS Y VAMOS A VERLO!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 68.192
Precio del aviso
USD 64.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.549
Sellos y tasas~0.5%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 553.374/mes

Necesitas ingresos por $ 2.213.495/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Full2 min · 142 m
Full2 min · 146 m
Zoco3 min · 219 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Talar del Este sn, El Talar, Estacion Juarez Celman, Cordoba

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