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Casa en venta en Haras Santa Maria · 5 ambientes
Casa en venta
USD 248.000
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 392,1 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Haras Santa Maria · 5 ambientes

Casa Venta 4 Dorm. Haras Santa María, Lote de 1040 m² Escobar

Casa Venta 4 Dormitorios Haras Santa María, Lote de 1040 m2 Escobar OPORTUNIDAD!!! · Haras Santa Maria, Loma Verde, Escobar

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
185 m²
Sup. total
213 m²

Precio frente a los parecidos de Haras Santa Maria

Conviene mirarla

Pide USD 248.000, un 5% menos que lo normal entre los 244 casas de 4 habitaciones en venta en Haras Santa Maria publicados a menos de 10 cuadras de Casa Venta 4 Dormitorios Haras Santa María, Lote de 1040 m2 Escobar OPORTUNIDAD!!!.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.341lo normal · 1.4121.1831.608

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 5 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 261.150
Tamaño normal
190 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
180 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.398
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.227.160 por mes con ingresos de $ 8,9 M.

Con credito UVA$ 2.227.160/mes

Necesitas ingresos por $ 8.908.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.850 por mes, una rentabilidad bruta de 9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9% anual
Alquiler esperable
USD 1.850/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (14 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Compras
Loma Verde8 min · 509 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada7 min · 455 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada14 min · 911 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras Santa Maria

Mediana del barrio
USD 327.500
Avisos relevados
214

El precio mediano de las casas en venta en Haras Santa Maria es USD 327.500, tomando los 214 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa Venta 4 Dormitorios Haras Santa María, Lote de 1040 m2 Escobar OPORTUNIDAD!!!, Haras Santa Maria, Loma Verde, Escobar

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