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Terreno en venta en Santa Isabel
Terreno en venta
USD 33.000
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 52,1 M
Cuota UVA desde $ 295.869/mes · ingresos $ 1,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Santa Isabel

Lote en Venta en Barrio Santa Isabel (Etapa 2)

Lote en Venta en Barrio Santa Isabel (etapa 2) · Santa Isabel, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
788 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Isabel

Conviene mirarla

Pide USD 33.000, un 29% menos que lo normal entre los 61 terrenos parecidos en venta en Santa Isabel publicados a menos de 10 cuadras de Lote en Venta en Barrio Santa Isabel (etapa 2).

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 42lo normal · 5975

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 25% mas altas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 46.766
Tamaño normal
640 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
51 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 47
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Isabel: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 35.327 en total: USD 33.000 del aviso mas USD 2.327 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 295.869 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 35.327
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2%
USD 799
Sellos y tasas~1%
USD 330
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 295.869/mes

Necesitas ingresos por $ 1.183.474/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Santa Isabel

El precio de terrenos en Santa Isabel esta hoy en una mediana de USD 65 por m², un 1,4% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Isabel

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 65/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 58 avisos del segmento publicados en Santa Isabel.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en Venta en Barrio Santa Isabel (etapa 2), Santa Isabel, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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