Terreno en venta en Santa Isabel
Terreno en venta
USD 55.000
+ ARS 750.000 de expensas

Terreno en venta en Santa Isabel

Lote de 600 m² en Venta Barrio Santa Isabel II, Escobar, Zona Norte

Lote de 600 m2 en Venta Barrio Santa Isabel II , Escobar, Zona Norte · Santa Isabel, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Isabel, 600 m², USD 55.000 (comparada contra 59 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,0% por encima de la mediana del set (USD 39.000). El m² de lote sale USD 92 contra USD 65 de la mediana (+41,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
59
Mediana precio
USD 39.000
Mediana precio/m²
USD 65
Mediana m²
600 m²
Comparar con 59 propiedades similares
en Santa Isabel

Descripcion

BARRIO CERRADO SANTA ISABEL • MASCHWITZ Santa Isabel es un emprendimiento en la mejor zona residencial de Ingeniero Maschwitz, desarrollado en 3 etapas con un total de 750 lotes. El Barrio cuenta con una excelente accesibilidad desde la Autopista Panamericana (Ramal Escobar), con dos accesos: El primero por Calle La Pista (bajada por Km.44); y el segundo por la Ruta 26 (bajada a Ing. Maschwitz Km.41).. Por su parte, el Barrio: Está a pocas cuadras del centro de Maschwitz y de la Ciudad de Escobar que brindan gran oferta comercial, contando con grandes Hipermercados cercanos como Jumbo, Easy, Carrefour, Jaguar, Makro; además de bancos, estaciones de servicio, colegios, opciones gastronómicas y paseos de compras. Se encuentra próximo a la Estacion de Ferrocarril de Ingeniero Maschwitz Club House Salón de usos múltiples (SUM) con baño Pileta Vestuario de piletas Plaza de Juegos Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Patricia Guaita CUCICBA 9780.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 482.898/mes

Necesitas ingresos por $ 1.931.591/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Santa Isabel

Mediana del barrio
USD 40.000
Avisos relevados
74
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Isabel es USD 40.000, tomando los 74 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Isabel: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote de 600 m2 en Venta Barrio Santa Isabel II , Escobar, Zona Norte, Santa Isabel, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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