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Terreno en venta en Santa Isabel
Lote 640 m² a m de La Laguna – Santa Isabel II, Maschwitz
Camino A Dique Luján-rene Favaloro 1550 · Santa Isabel, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
2 visitas
Caracteristicas
- Sup. total
- 640 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de Santa Isabel
Pide USD 48.000, un 18% mas que lo normal entre los 181 terrenos parecidos en venta en Santa Isabel publicados a menos de 10 cuadras de Camino A Dique Luján-rene Favaloro 1550.
18% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 40.635
- Tamaño normal
- 650 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 179 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 57
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 51.384 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 432.972 por mes con ingresos de $ 1,7 M.
- Precio del aviso
- USD 48.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.162
- Sellos y tasas~1%
- USD 480
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.742
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.731.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Santa Isabel
El precio de terrenos en Santa Isabel esta hoy en una mediana de USD 65 por m², un 1,4% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.
Precios de terrenos en Santa Isabel
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 65/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana por m² de 58 avisos del segmento publicados en Santa Isabel.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Camino A Dique Luján-rene Favaloro 1550, Santa Isabel, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
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