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Casa en venta en Riberas · 6 ambientes
Casa en venta
USD 459.000
= $ 725,6 M
Cuota UVA desde $ 4,1 M/mes · ingresos $ 16,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Riberas · 6 ambientes

Excepcional Casa a Estrenar en 2 Plantas, Piscina

Puertos del Lago Barrio Riberas — Lote 113 100 · Riberas, el Cazador, Escobar

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
327 m²
Sup. total
364 m²

Precio frente a los parecidos de Riberas

Conviene mirarla

Pide USD 459.000, un 22% menos que lo normal entre los 149 casas de 4 habitaciones en venta en Riberas publicados a menos de 10 cuadras de Puertos del Lago Barrio Riberas — Lote 113 100.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.404lo normal · 1.7972.241

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
  • 47 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 587.578
Tamaño normal
280 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
155 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.097
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.122.042 por mes con ingresos de $ 16,5 M.

Con credito UVA$ 4.122.042/mes

Necesitas ingresos por $ 16.488.168/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 114.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.700 por mes, una rentabilidad bruta de 4,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,4% anual
Alquiler esperable
USD 1.700/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Riberas

Mediana del barrio
USD 440.000
Avisos relevados
93

El precio mediano de las casas en venta en Riberas es USD 440.000, tomando los 93 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Puertos del Lago Barrio Riberas — Lote 113 100, Riberas, el Cazador, Escobar

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