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Casa 5 ambientes en venta en Puertos Riberas COD 787.5 USO Interno, Riberas
Casa en venta
USD 365.000
= $ 576,1 M
Cuota UVA desde $ 3,3 M/mes · ingresos $ 13,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Puertos Riberas COD 787.5 USO Interno, Riberas

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
184 m²
Sup. total
630 m²

Precio frente a los parecidos de Riberas

Esta en lo normal

Pide USD 365.000, un 2% mas que lo normal entre los 322 casas de 4 habitaciones en venta en Riberas publicados a menos de 10 cuadras de Puertos Riberas COD 787.5 USO Interno.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.984lo normal · 1.9461.6592.232

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 358.133
Tamaño normal
187 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
225 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.037
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.272.486 por mes con ingresos de $ 13,1 M.

Con credito UVA$ 3.272.486/mes

Necesitas ingresos por $ 13.089.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 91.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.700 por mes, una rentabilidad bruta de 5,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,6% anual
Alquiler esperable
USD 1.700/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Puertos Riberas COD 787.5 USO Interno

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.

Compras
Jumbo11 min · 719 m
Educacion
COLEGIO DEL FARO-PUERTOS · inicial · privada11 min · 726 m
COLEGIO DEL FARO PUERTOS · primaria · privada11 min · 731 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Riberas

Mediana del barrio
USD 440.000
Avisos relevados
94

El precio mediano de las casas en venta en Riberas es USD 440.000, tomando los 94 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Puertos Riberas COD 787.5 USO Interno, Riberas, el Cazador, Escobar

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