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Casa en venta en Puertos · 5 ambientes
Casa en venta
USD 1.500.000
+ ARS 1.000.000 de expensas
= $ 2.360,7 M
Cuota UVA desde $ 13,4 M/mes · ingresos $ 53,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Puertos · 5 ambientes

Casa en Venta, 5 Ambientes, en Barrio Muelles, Puertos del Lago, Escobar, Vistas a Laguna

Barrio Muelles, Puertos del Lago · Puertos, el Cazador, Escobar

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
460 m²
Sup. total
980 m²

Precio frente a los parecidos de Puertos

Piden de mas

Pide USD 1.500.000, un 13% mas que lo normal entre los 15 casas de 4 habitaciones en venta en Puertos publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Muelles, Puertos del Lago.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.261lo normal · 2.8892.3663.362

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 60 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 1.328.889
Tamaño normal
400 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.421
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 13.410.227 por mes con ingresos de $ 53,6 M.

Con credito UVA$ 13.410.227/mes

Necesitas ingresos por $ 53.640.906/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.850 por mes, una rentabilidad bruta de 1,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
1,5% anual
Alquiler esperable
USD 1.850/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Puertos

Mediana del barrio
USD 414.000
Avisos relevados
132

El precio mediano de las casas en venta en Puertos es USD 414.000, tomando los 132 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio Muelles, Puertos del Lago, Puertos, el Cazador, Escobar

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