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Casa en venta en Puertos · 6 ambientes
Casa en venta
USD 2.300.000
= $ 3.619,7 M
Cuota UVA desde $ 20,6 M/mes · ingresos $ 82,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Puertos · 6 ambientes

Casa en Venta en Puertos, Escobar, G. B. a. Zona Norte

Casa en venta y alquiler en Marinas 5 dormitorios, Puertos 100 · Puertos, el Cazador, Escobar

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
780 m²

Precio frente a los parecidos de Puertos

Piden de mas

Pide USD 2.300.000, un 601% mas que lo normal entre los 11 casas de 5 habitaciones en venta en Puertos publicados a menos de 10 cuadras de Casa en venta y alquiler en Marinas 5 dormitorios, Puertos 100.

601% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.949lo normal · 420

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 601% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 50 m² menos que lo normal para 5 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 5 habitaciones
USD 327.876
Tamaño normal
830 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.949
Tardaron en salir
13 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 20.562.347 por mes con ingresos de $ 82,2 M.

Con credito UVA$ 20.562.347/mes

Necesitas ingresos por $ 82.249.390/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 575.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.495 por mes, una rentabilidad bruta de 1,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
1,3% anual
Alquiler esperable
USD 2.495/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES SAN JUAN · inicial · privada8 min · 509 m
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada10 min · 616 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puertos

Mediana del barrio
USD 414.000
Avisos relevados
132

El precio mediano de las casas en venta en Puertos es USD 414.000, tomando los 132 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa en venta y alquiler en Marinas 5 dormitorios, Puertos 100, Puertos, el Cazador, Escobar

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