Casa en venta en Puertos · 5 ambientes

Casa en venta en Puertos · 5 ambientes

Casa a Estrenar 4 Dorm Piscina en Riberas, Puertos del Lago, Escobar

Riberas, Puertos del Lago · Puertos, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
259 m²
Sup. total
600 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Puertos

Conviene mirarla

Pide USD 440.000, un 15% menos que lo normal entre los 465 casas de 4 habitaciones en venta en Puertos publicados a menos de 10 cuadras de Riberas, Puertos del Lago.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.699lo normal · 2.0082.312

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 14 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 520.000
Tamaño normal
245 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
311 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.008
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hermosa casa de diseño A ESTRENAR ubicada en RIBERAS, en Puertos del Lago, Escobar. Sobre lote de 600m2, construcción de 259m2 cubiertos y 34m2 semi cubiertos. Diseño moderno y elegante con gran puerta pivotante. Pisos de porcelanato, escalera con detalles en estuco y micro cemento alisado. Aberturas DVH en aluminio. En planta baja Gran living comedor con cocina completa integrada. Dependencia de Servicio o escritorio, toilette, baño completo y lavadero. Gran galería con parrilla. Piscina con solarium. Garage cubierto para 2 autos. En planta alta 1 dormitorio en suite con vestidor y baño completo mas 2 dormitorios secundarios con un baño completo. Espacio de estar o playroom, gran balcón aterrazado. Todos los dormitorios tienen acceso a una gran terraza para disfrutar de hermosas vistas. Fecha de Entrega: Noviembre 2026 Barrio RIBERAS, PUERTOS DEL LAGO, Escobar.> Lago propio > Salida al Lago Central > Club con pileta > Canchas de tenis > Acceso a Ruta 25 > Ubicación Noroeste frente a Avenida de los Lagos PUERTOS es todo lo que puede necesitar una familia. Educación de calidad, centros comerciales, espacios deportivos, infraestructura, conectividad. Redes propias de gas, agua y cloacas. Y la más completa oferta de servicios. • Lago central de 400 ha • Reserva natural de 60 ha • Club Náutico y Deportivo • Instituciones educativas • Gastronomía • Locales comerciales • Edificios de oficinas • Atención médica • Supermercado • Estación de servicio • Malba Puertos • Circuito de arte • Playa y parques públicos VENI A CONOCERLO! Martillera Lucila Kevorkian (Mat. CMCPSI N°6544 / Mat. CUCICBA N°7440)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 471.020 en total: USD 440.000 del aviso mas USD 31.020 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.968.909 por mes con ingresos de $ 15,9 M.

Costo total realUSD 471.020
Precio del aviso
USD 440.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.648
Sellos y tasas~1%
USD 4.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.972

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.968.909/mes

Necesitas ingresos por $ 15.875.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 110.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.

Compras
Jumbo11 min · 719 m
Educacion
COLEGIO DEL FARO-PUERTOS · inicial · privada11 min · 726 m
COLEGIO DEL FARO PUERTOS · primaria · privada11 min · 731 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Puertos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Puertos esta hoy en una mediana de USD 395.000, un 5,9% menos que en junio de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 83 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Puertos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 395.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.3%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 83 avisos del segmento publicados en Puertos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Riberas, Puertos del Lago, Puertos, el Cazador, Buenos Aires

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