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Casa 5 ambientes en venta en El Canton 100, El Canton
Casa en venta
USD 449.000
+ ARS 850.000 de expensas
= $ 713 M
Cuota UVA desde $ 4,1 M/mes · ingresos $ 16,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen El Canton 100, El Canton

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
7
Sup. cubierta
282 m²
Sup. total
816 m²

Precio frente a los parecidos de El Canton

Conviene mirarla

Pide USD 449.000, un 6% menos que lo normal entre los 348 casas de 4 habitaciones en venta en El Canton publicados a menos de 10 cuadras de El Canton 100.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.592lo normal · 1.7001.934

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 25% mas altas que lo normal
  • 42 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 479.263
Tamaño normal
240 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
242 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.670
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.050.091 por mes con ingresos de $ 16,2 M.

Con credito UVA$ 4.050.091/mes

Necesitas ingresos por $ 16.200.365/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.200 por mes, una rentabilidad bruta de 5,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,9% anual
Alquiler esperable
USD 2.200/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (19 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de El Canton 100

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES SAN JUAN · inicial · privada15 min · 960 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Canton

Mediana del barrio
USD 350.000
Avisos relevados
271

El precio mediano de las casas en venta en El Canton es USD 350.000, tomando los 271 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Canton 100, El Canton, el Cazador, Escobar

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