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Casa 5 ambientes en venta en Escobar Km al 46, Septiembre
Casa en venta
USD 790.000
+ ARS 740.000 de expensas
= $ 1.243,3 M
Cuota UVA desde $ 7,1 M/mes · ingresos $ 28,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Escobar Km al 46, Septiembre

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
4
Sup. cubierta
324 m²
Sup. total
722 m²

Precio frente a los parecidos de Septiembre

Piden de mas

Pide USD 790.000, un 83% mas que lo normal entre los 43 casas de 4 habitaciones en venta en Septiembre publicados a menos de 10 cuadras de Escobar Km al 46.

83% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.438lo normal · 1.333

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 83% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 63% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 44 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 432.000
Tamaño normal
280 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
37 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.494
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.062.719 por mes con ingresos de $ 28,3 M.

Con credito UVA$ 7.062.719/mes

Necesitas ingresos por $ 28.250.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 197.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.600 por mes, una rentabilidad bruta de 2,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,4% anual
Alquiler esperable
USD 1.600/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Septiembre

Mediana del barrio
USD 390.000
Avisos relevados
117

El precio mediano de las casas en venta en Septiembre es USD 390.000, tomando los 117 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Escobar Km al 46, Septiembre, Belen de Escobar, Escobar

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