Casa en venta en Fincas Del Lago · 5 ambientes
Casa en venta
USD 290.000
+ ARS 150.000 de expensas

Casa en venta en Fincas Del Lago · 5 ambientes

Casa en Venta en Fincas del Lago, Escobar, G. B. a. Zona Norte • Vp

Venta Casa 5 amb. 980 M2 permuta/financiación barrio Fincas del Lago Escobar 0 · Fincas Del Lago, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fincas Del Lago, 5 ambientes, 300 m², USD 290.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 292.500). El m² sale USD 967 contra USD 975 de la mediana (-0,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 292.500
Mediana precio/m²
USD 975
Mediana m²
275 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm en Fincas Del Lago

Descripcion

Oportunidad – Hermosa Casa en Venta con Financiación o Permuta Barrio exclusivo a solo 200 mts de Panamericana y a pasos de Puertos Lote de aprox. 980 m² | Sup. cubierta: 300 m² | Orientación Este – Terraza de 9x3 m Distribución interior: Amplio living-comedor Cocina funcional 1 habitación o escritorio 1 baño completo + toilette de recepción Lavadero independiente 3 habitaciones en planta alta, la Principal en suite y 2 habitaciones que comparten baño completo ubicado en el hall Exterior: Amplia galería + pérgola lateral Parrilla Jardín totalmente parquizado Cochera para 4 autos + espacio para 8 autos más en la entrada Calefacción por radiadores marca Peisa ¡Con posibilidad de seguir ampliando! Amenities del barrio: Piscina olímpica + piscina para niños Gimnasio 4 canchas de tenis Cancha de fútbol Restaurante de primera calidad Club House Gran parque con lago y sendero Solo 105 casas: barrio tranquilo, seguro y consolidado Ubicación privilegiada: Antiguo casco de estancia de la embajada de Islandia A solo 5 minutos del centro urbano Rodeado de 6 colegios y centros comerciales A 100 metros de la entrada a Puertos Se acepta financiación o permuta Consultame para más info o coordinar una visita! Martillera responsable Myrna Martinez Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 5789 C.S.I.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.537.127/mes

Necesitas ingresos por $ 10.148.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Fincas Del Lago

Mediana del barrio
USD 290.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 290.000

El precio mediano de las casas en venta en Fincas Del Lago es USD 290.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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