Casa en venta en Fincas Del Lago · 6 ambientes
Casa en venta
USD 280.000

Casa en venta en Fincas Del Lago · 6 ambientes

Casa de 6 Ambientes en Fincas del Lago Escobar

Islandia 2400 · Fincas Del Lago, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fincas Del Lago, 6 ambientes, 220 m², USD 280.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 315.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.273 contra USD 1.336 de la mediana (-4,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 315.000
Mediana precio/m²
USD 1.336
Mediana m²
250 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Fincas Del Lago

Descripcion

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CSI 5574 / CUCICBA 1762 • Contacto: Lucas Araujo VENTA casa de 6 ambientes en el barrio cerrado \"Fincas del Lago\" • Escobar. APTO CREDITO A 5 cuadras del acceso al barrio San Luis (por la salida a Puertos / Cantón) encontramos este barrio con gran arboleda añosa, lotes amplios y amenities de todo tipo. Muy luminosa y con excelente distribución, la casa tiene en PB un gran living comedor con vista total a la galería techada y con parrilla. Amplia cocina con posibilidad de poner un comedor diario, Lavadero interno con entrada independiente, toilette. En la planta alta, donde encontramos tres amplios dormitorios, todos con placard y vista al jardín, y un baño completo, suite principal con vestir y baño. Exteriores: amplia galería cubierta 40 m2 totales con parrilla. Estacionamiento para 4 autos Los amenities están incluídos en el valor de las expensas y podemos encontrar pileta, canchas de tennis, fútbol, hockey, gimnasio y plazas de juego para niños además de un SUM para eventos particulares de los propietarios/inquilinos. También se organiza colonia de verano para los más chicos. Información adicional: Agua caliente: Caldera individual Estado de la propiedad: Excelente Superficie del terreno: 830 Habitaciones: 5 Servicios: Electricidad Pavimento Cloacas Gas Teléfono Agua Corriente Internet RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.449.640/mes

Necesitas ingresos por $ 9.798.560/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Shell Shop10 min · 649 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 29 SARGENTO CABRAL · primaria · publica5 min · 309 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº34 · secundaria · publica5 min · 329 m
JARDIN DE INFANTES Nº918 JARDIN DEL ARROYO · inicial · publica6 min · 380 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Fincas Del Lago

Mediana del barrio
USD 290.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 280.000

El precio mediano de las casas en venta en Fincas Del Lago es USD 290.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Islandia 2400, Fincas Del Lago, Belen de Escobar, Buenos Aires

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