Casa en venta en Fincas Del Lago · 6 ambientes
Casa en venta
USD 300.000
+ ARS 800.000 de expensas

Casa en venta en Fincas Del Lago · 6 ambientes

Casa 6 Amb Al Lago. Fincas del Lago. Escobar

Islandia 2400 · Fincas Del Lago, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
860 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fincas Del Lago, 6 ambientes, 200 m², USD 300.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 275.000). El m² sale USD 1.500 contra USD 1.318 de la mediana (+13,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 275.000
Mediana precio/m²
USD 1.318
Mediana m²
210 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm en Fincas Del Lago

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Evangelina Padin EXCLUSIVA CASA A LA VENTA EN EL BARRIO CERRADO FINCAS DEL LAGO, EN LA LOCALIDAD DE ESCOBAR. LOTE INTERNO CON VISTA AL LAGO. Casa de 6 ambientes desarrollada íntegramente en una sola planta, ubicada en uno de los sectores más privilegiados dentro del barrio cerrado, sobre un lote interno con increíbles vistas al lago y un entorno natural único. Sobre un terreno de 855 m², la propiedad cuenta con 224 m² totales y 631 m² de jardín rodeado de una magnífica arboleda y con la mejor orientación noroeste. Al ingresar, encontramos un amplio living con chimenea, con salida a la galería y excelentes visuales hacia el jardín. La cocina con desayunador y comedor diario ofrece un espacio cómodo y funcional para la vida cotidiana, con salida a la galería. La casa cuenta con 4 dormitorios, uno de ellos en suite, con vestidor y baño completo. Los otros 3 dormitorios comparten un baño completo y un toilette de recepción. Además, cuenta con un espacio independiente que puede funcionar como dependencia de servicio, escritorio u dormitorio de huéspedes, con baño completo, brindando gran versatilidad según las necesidades de cada familia. Lavadero con entrada independiente, aportando funcionalidad y comodidad al área de servicio. El área exterior es uno de los grandes protagonistas de la propiedad: una amplia galería con parrilla, mesada e isla, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre, y una pileta climatizada que permite aprovecharla durante gran parte del año. El jardín, con su privilegiada vista al lago, brinda una sensación de amplitud, privacidad y conexión con la naturaleza difícil de encontrar, con la mejor orientación noroeste para disfrutar todo el día. Fincas del Lago es un barrio consolidado con espacios verdes, extraordinaria arboleda y entorno natural, diseñado por el reconocido arquitecto Carlos Thays. Full amenities: SUM, 2 piletas, restaurante, gimnasio, plaza de juegos, cancha de futbol, canchas de tenis. Ubicación estratégica en el Km 45 de Panamericana, Ramal Escobar, con acceso por Av. de los Lagos, a metros de la autopista, lo que permite disfrutar de la tranquilidad y naturaleza del barrio sin resignar excelentes vías de acceso. Una propiedad para vivir y disfrutar todo el año, en una ubicación privilegiada. APTA CREDITO. SOLICITA UNA VISITA! TE VA A ENCANTAR! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.624.614/mes

Necesitas ingresos por $ 10.498.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Fincas Del Lago

Mediana del barrio
USD 290.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 300.000

El precio mediano de las casas en venta en Fincas Del Lago es USD 290.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Islandia 2400, Fincas Del Lago, Belen de Escobar, Buenos Aires

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