Casa 5 ambientes en venta en Fincas Del Lago 100, Fincas Del Lago

Casa 5 ambientes en ventaen Fincas Del Lago 100, Fincas Del Lago

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
5
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
980 m²
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Fincas Del Lago

Conviene mirarla

Pide USD 290.000, un 37% menos que lo normal entre los 44 casas de 4 habitaciones en venta en Fincas Del Lago publicados a menos de 10 cuadras de Fincas Del Lago 100.

37% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 967lo normal · 1.5301.915

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 52 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 459.111
Tamaño normal
248 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
50 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.543
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente propiedad , lote de 980 mts aprox central . Dos plantas . Planta alta 3 dormitorios grandes uno en suite y baño completo en hall Terraza de 9 x 3 orientada al este Planta baja living Comedor cocina , un dormitorio o escritorio. baño completo y baño toilette , amplia galería más una pérgola, el lote tiene 24 mts de frente, cochera para 4 autos o tres cómodos en la entrada entran 8 Calefacción por radiadores peisa y caldera para servicios , no tiene pileta , El barrio cuenta con una olímpica y una más chica .los servicios del barrio. Gimnasio, 4 canchas de tenis, una de fútbol, restaurante de primera calidad, house ,y un amplio parque con lago y sendero. Barrio de 105 casas antiguamente casco de estancia de la embajada de Islandia , a 200 metros de la salida a panamericana y situado a 5' del centro urbano con 6 colegios y centros comerciales lugar inmejorable por ubicación y desarrollo . Valor Ver datos dólares , escucho oferta y condiciones de pago ,financiación

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 310.445 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 20.445 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.615.872 por mes con ingresos de $ 10,5 M.

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.615.872/mes

Necesitas ingresos por $ 10.463.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Fincas Del Lago 100

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos.

Compras
Shell Shop10 min · 643 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 29 SARGENTO CABRAL · primaria · publica5 min · 304 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº34 · secundaria · publica5 min · 323 m
JARDIN DE INFANTES Nº918 JARDIN DEL ARROYO · inicial · publica6 min · 374 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Fincas Del Lago

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Fincas Del Lago esta hoy en una mediana de USD 285.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 1,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Fincas Del Lago

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 285.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.8%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Fincas Del Lago.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Fincas Del Lago 100, Fincas Del Lago, Belen de Escobar, Buenos Aires

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Casa en venta
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