Casa en venta en Fincas Del Lago · 5 ambientes
Casa en venta
USD 350.000

Casa en venta en Fincas Del Lago · 5 ambientes

Casa de 5 Amb en Venta en Fincas del Lago Escobar

Islandia 2400 · Fincas Del Lago, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fincas Del Lago, 5 ambientes, 250 m², USD 350.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,8% por encima de la mediana del set (USD 285.000). El m² sale USD 1.400 contra USD 975 de la mediana (+43,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 285.000
Mediana precio/m²
USD 975
Mediana m²
275 m²
Comparar con 8 propiedades similares
4 dorm en Fincas Del Lago

Descripcion

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CSI 5574 / CUCICBA 1762 • Contacto: Lucas Araujo CASA EN VENTA DE 5 AMBIENTES EN FINCAS DEL LAGO, BELEN DE ESCOBAR Exclusiva propiedad de 300 m² ubicada en el prestigioso barrio cerrado Fincas del Lago, sobre calle Islandia en Belen de Escobar. esta vivienda de categoría ofrece espacios amplios y funcionales diseñados para una familia moderna. Desarrollada en dos plantas, la propiedad distribuida estratégicamente para maximizar el confort y la luminosidad. La planta baja presenta un amplio living comedor con excelente iluminación natural, cocina moderna totalmente integrada, toilette de recepción y una cómoda sala de estar que permite momentos de relax o reuniones familiares. En la planta alta se encuentran cuatro habitaciones con excelentes dimensiones y abundante ingreso de luz natural. Dos baños completos complementan la distribución de los espacios íntimos, garantizando privacidad y funcionalidad. El exterior ofrece un entorno privilegiado con galería, parrilla, jardín parquizado y pileta, ideales para disfrutar todo el año y realizar encuentros sociales. En un estado general excelente, esta casa combina diseño, comodidad y ubicación en un barrio con seguridad y entorno natural privilegiado, representando una oportunidad única para familias que buscan calidad de vida. El Barrio \"FINCAS DEL LAGO\" es un exclusivo barrio cerrado ubicado en Escobar, desarrollado sobre un histórico predio que perteneció a la Embajada de Islandia. Se destaca por su frondosa arboleda, amplios espacios verdes y excelente acceso desde Panamericana Ramal Escobar. El barrio ofrece seguridad 24 horas y una completa infraestructura deportiva y social, con club house, piletas, canchas de tenis y fútbol, gimnasio, juegos para niños y espacios recreativos, brindando un entorno ideal para disfrutar de la naturaleza y la vida en familia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.062.050/mes

Necesitas ingresos por $ 12.248.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Shell Shop10 min · 642 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 29 SARGENTO CABRAL · primaria · publica5 min · 303 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº34 · secundaria · publica5 min · 322 m
JARDIN DE INFANTES Nº918 JARDIN DEL ARROYO · inicial · publica6 min · 373 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Fincas Del Lago

Mediana del barrio
USD 290.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 350.000

El precio mediano de las casas en venta en Fincas Del Lago es USD 290.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Islandia 2400, Fincas Del Lago, Belen de Escobar, Buenos Aires

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