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Casa en venta en Fincas Del Lago · 5 ambientes
Casa de 5 Amb en Venta en Fincas del Lago Escobar
Islandia 2400 · Fincas Del Lago, Belen de Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 250 m²
- Sup. total
- 300 m²
Casa en Fincas Del Lago, 5 ambientes, 250 m², USD 350.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 22,8% por encima de la mediana del set (USD 285.000). El m² sale USD 1.400 contra USD 975 de la mediana (+43,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 285.000
- Mediana precio/m²
- USD 975
- Mediana m²
- 275 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.248.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Fincas Del Lago
- Mediana del barrio
- USD 290.000
- Avisos relevados
- 17
- Esta propiedad
- USD 350.000
El precio mediano de las casas en venta en Fincas Del Lago es USD 290.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Islandia 2400, Fincas Del Lago, Belen de Escobar, Buenos Aires
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