P Proppies
Local en venta en Bv. Pueyrredón al 300, Victoria
Local en venta
USD 320.000
= $ 508,1 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en ventaen Bv. Pueyrredón al 300, Victoria

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
2.365 m²

Descripcion

Se vende importante depósito de 400 mts2 cubiertos sobre manzana completa de 2365 m2, frente a la nueva terminal de ómnibus de la ciudad. Espacio libre para maniobras y salida a 3 calles. Consulte Si quisieras ver otras opciones, te invitamos a visitar nuestra página web:.ar o, personalmente en nuestras oficinas de calle España 214 de la ciudad de Victoria, Entre Ríos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.886.479 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Con credito UVA$ 2.886.479/mes

Necesitas ingresos por $ 11.545.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 300.000 por mes, una rentabilidad bruta de 0,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0,7% anual
Alquiler esperable
$ 300.000/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Bv. Pueyrredón al 300

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Almacen · Hipolito Yrigoyen5 min · 298 m
Polleria La Granja11 min · 705 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN MATERNAL RETOÑITOS · inicial · publica6 min · 378 m
CENTRO EDUCATIVO 36 · adultos · publica7 min · 448 m
NICOLAS AVELLANEDA 48 · inicial/primaria · publica7 min · 449 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO SAN ROQUE · centro de salud · publico3 min · 191 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Victoria

El precio de locales en Victoria esta hoy en una mediana de USD 743 por m², un 9,5% mas que en septiembre de 2026 y un 9,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de locales en Victoria

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 743/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+9.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Victoria.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bv. Pueyrredón al 300, Victoria, Victoria, Entre Rios

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Victoria

Busquedas relacionadas

USD 320.000
Local en venta
Contactar en Zonaprop