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Departamento en venta en Victoria · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 59.000
+ ARS 11.111 de expensas
= $ 90 M
Cuota UVA desde $ 511.214/mes · ingresos $ 2 M

Departamento en venta en Victoria · 3 ambientes

VENTA | Departamento de 1 dormitorio con cochera y baulera! Edificio Torre 10-B – Victoria, Ent...

Italia entre Rocamora y Maipú , Piso 10 · Victoria, Victoria, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Victoria, 3 ambientes, 32 m², USD 59.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,1% por debajo de la mediana del set (USD 61.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.844 contra USD 1.831 de la mediana (+0,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 61.500
Mediana precio/m²
USD 1.831
Mediana m²
33 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Victoria

Descripcion

VENTA | Departamento de 1 dormitorio con cochera y baulera! Edificio Torre 10-B – Victoria, Entre Ríos ? Ubicado en pleno centro de la ciudad, a solo 1 cuadra de Plaza San Martín, en una zona comercial y bancaria, con todos los servicios y comodidades al alcance. ? -El departamento cuenta con: • 1 dormitorio • Living comedor con balcón • Vistas al río y a la ciudad • Cocina separada • Baño completo • Cochera • Baulera • 32 m² ? • Una excelente oportunidad para vivir en una ubicación privilegiada o como inversión. Un departamento cómodo y funcional, con balcón y hermosas vistas al río y la ciudad. ? ? Consultanos para conocer más detalles o coordinar una visita! • KP557456 • KPT090508 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 511.214/mes

Necesitas ingresos por $ 2.044.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
24,4% anual
Alquiler esperable
USD 1.200/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Victoria

Mediana del barrio
USD 158.050
Avisos relevados
88
Esta propiedad
USD 59.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Victoria es USD 158.050, tomando los 88 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Victoria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Italia entre Rocamora y Maipú , Piso 10, Victoria, Victoria, Entre Rios

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