Departamento en venta en Victoria · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 49.000

Departamento en venta en Victoria · 1 ambiente

Departamento en Victoria

Victoria · Victoria, Victoria, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Victoria, 1 ambiente, 30 m², USD 49.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 69,9% por debajo de la mediana del set (USD 162.912): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.633 contra USD 2.524 de la mediana (-35,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 162.913
Mediana precio/m²
USD 2.524
Mediana m²
66 m²
Comparar con 6 propiedades similares
hasta 1 amb en Victoria

Descripcion

UbicaciónUbicado en la ciudad de Victoria, Entre Ríos, sobre calle Bartoloni al 100, en una zona tranquila y con cercanía a puntos de interés turístico. Descripción general Unidad monoambiente situada en el tercer piso del edificio, con disposición al frente y orientación suroeste. Cuenta con una superficie total de 30 m², destacándose por su luminosidad y vistas abiertas hacia el río. Ambientes Espacio único funcional, con sector de descanso integrado, baño completo y ambiente preparado para uso inmediato. Estado y uso La propiedad se encuentra totalmente equipada y amoblada, lista para habitar o destinar a alquiler temporario/turístico, siendo una opción práctica para inversión. Edificio Edificio con aproximadamente 20 años de antigüedad. Dispone de cocheras móviles, parrillero de uso común y local gastronómico en planta baja.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 433.475/mes

Necesitas ingresos por $ 1.733.898/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
29,4% anual
Alquiler esperable
USD 1.200/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Victoria

Mediana del barrio
USD 152.500
Avisos relevados
100
Esta propiedad
USD 49.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Victoria es USD 152.500, tomando los 100 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Victoria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Victoria, Victoria, Victoria, Entre Rios

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