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Terreno en venta en Gualeguaychu
Terreno en venta
USD 75.000
= $ 116,8 M
Cuota UVA desde $ 663.482/mes · ingresos $ 2,7 M

Terreno en venta en Gualeguaychu

Terreno en Gualeguaychu

Alem e/ 25 de Mayo y San Martin · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
309 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gualeguaychu, 309 m², USD 75.000 (comparada contra 23 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 167,9% por encima de la mediana del set (USD 28.000). El m² de lote sale USD 243 contra USD 100 de la mediana (+142,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~62,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
23
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 100
Mediana m²
324 m²
Comparar con 23 propiedades similares
en Gualeguaychu

Descripcion

Terreno ubicado en zona costanera, sobre calle Alem, entre las calles 25 de Mayo y San Martin. posee una superficie de 309 m2, con un frente de 7.40 m, que se va ensanchando hacia el fondo que termina en 11 metros. Todos los servicios.-

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 663.482/mes

Necesitas ingresos por $ 2.653.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 50.000
Avisos relevados
95
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Gualeguaychu es USD 50.000, tomando los 95 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alem e/ 25 de Mayo y San Martin, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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