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Terreno en venta en Gualeguaychu
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 69,8 M
Cuota UVA desde $ 396.453/mes · ingresos $ 1,6 M

Terreno en venta en Gualeguaychu

Terreno en Venta 3 de Caballería Entre Camila Nievas y Borques

3 de Caballeria al 400 · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gualeguaychu, 200 m², USD 45.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,9% por encima de la mediana del set (USD 31.500). El m² de lote sale USD 225 contra USD 131 de la mediana (+71,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 31.500
Mediana precio/m²
USD 131
Mediana m²
200 m²
Comparar con 17 propiedades similares
en Gualeguaychu

Descripcion

Terreno con excelente ubicación, 3 de Caballería entre Borques y Camila Nievas, el mismo cuenta con todos los servicios. 200 m2, 10 metros de frente. Posibilidad de entrega del 60 % y el saldo financiado,a convenir.- Valor final con financiamiento U$S 40.000.-

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 396.453/mes

Necesitas ingresos por $ 1.585.812/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
144
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Gualeguaychu es USD 38.000, tomando los 144 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

3 de Caballeria al 400, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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