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Terreno en venta en Gualeguaychu
Terreno en venta
USD 115.000
= $ 178,4 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M

Terreno en venta en Gualeguaychu

Terreno en Gualeguaychu

Primera Junta Casi Rivadavia · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
172 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gualeguaychu, 172 m², USD 115.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 422,7% por encima de la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 669 contra USD 110 de la mediana (+507,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~80,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 110
Mediana m²
200 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Gualeguaychu

Descripcion

Excelente terreno de 17.5 mts de frente con proyección comercial. Ideal para emprendimiento comercial.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.013.157/mes

Necesitas ingresos por $ 4.052.630/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
144
Esta propiedad
USD 115.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Gualeguaychu es USD 38.000, tomando los 144 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Primera Junta Casi Rivadavia, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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