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Terreno en venta en Gualeguaychu
Terreno en venta
USD 26.000
= $ 40,3 M
Cuota UVA desde $ 229.062/mes · ingresos $ 916.247

Terreno en venta en Gualeguaychu

Terreno - Gualeguaychu

9 de Julio Casi Juan B. Justo · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gualeguaychu, 300 m², USD 26.000 (comparada contra 29 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,7% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 87 contra USD 124 de la mediana (-30,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
29
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 124
Mediana m²
306 m²
Comparar con 29 propiedades similares
en Gualeguaychu

Descripcion

Terreno de 300 m2 a metros del Boulevard Montana. Disponible todos los servicios

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 229.062/mes

Necesitas ingresos por $ 916.247/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
La Monumental · Avenida Primera Junta12 min · 757 m
Autoservicio Norte · Avenida Primera Junta12 min · 759 m
Despensa Eladio13 min · 818 m
Educacion · 9 en la zona
CORONEL ROSENDO M. FRAGA 8 · inicial/primaria · publica5 min · 323 m
PRIV. NAZARETH 133 · inicial · privada5 min · 344 m
PRIV. CENTRO CAPACITACION TECNICA 160 · adultos · privada8 min · 483 m
Espacios verdes
Panozzo15 min · 969 m
Salud
CAPS LA CUCHILLA · centro de salud · publico5 min · 304 m
C.A.P.S. JUAN JOSE FRANCO · centro de salud · publico5 min · 310 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
144
Esta propiedad
USD 26.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Gualeguaychu es USD 38.000, tomando los 144 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

9 de Julio Casi Juan B. Justo, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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