Terreno en venta en Gualeguaychu
Terreno en venta
USD 54.601

Terreno en venta en Gualeguaychu

Terreno - Gualeguaychu

Terra - Lote 1 · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
635 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gualeguaychu, 635 m², USD 54.601 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,2% por encima de la mediana del set (USD 47.000). El m² de lote sale USD 86 contra USD 78 de la mediana (+10,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 47.000
Mediana precio/m²
USD 78
Mediana m²
604 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Gualeguaychu

Descripcion

Proyecto de Urbanización ubicado en una zona en pleno desarrollo, rodeada por un entorno agradable y tranquilo. Ubicado a solo 5 km del centro de Gualeguaychú, con un acceso fácil y rápido.- El emprendimiento cuenta con 26 lotes residenciales que varian en una superficie de 600 a 900 metros cuadrados, más los espacios verdes que se ubican en el acceso al barrio en un cantero central parquizado e iluminado , Todos los servicios instalados: Agua Corriente, Gas Natural, Cloacas, pavimento, Proyección de crecimiento: Este desarrollo al ser compacto, proyectado en su totalidad, permitirá que el mismo termine de consolidarse en el transcurso de un año, para llegar a concluirse un excelente entorno respecto a las viviendas residenciales. Forma de pago Entrega del 50 % y el salgo podes financiarlo hasta en 12 cuotas.-

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 483.023/mes

Necesitas ingresos por $ 1.932.094/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.650) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Don Pedro · Gervasio Mendez 227512 min · 797 m
Educacion
PRIV. LAS VICTORIAS 178 · inicial/primaria · privada4 min · 236 m
PRIV. LAS VICTORIAS D-188 · secundaria · privada6 min · 354 m
JARDIN MATERNO INFANTIL ASOCIACION CIVIL (ONG) PRIMERAS MADRES CUIDADORAS · inicial · publica8 min · 504 m
Espacios verdes
Presidente Nestor Carlos Kirchner13 min · 857 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
144
Esta propiedad
USD 54.601

El precio mediano de los terrenos en venta en Gualeguaychu es USD 38.000, tomando los 144 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Terra - Lote 1, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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