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Terreno en venta en Gualeguaychu
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 54,5 M
Cuota UVA desde $ 309.625/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en Gualeguaychu

Terreno en Loteo Marconi, Razetto Casi Magnasco

José María Razetto Casi Magnasco · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gualeguaychu, 300 m², USD 35.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,8% por encima de la mediana del set (USD 30.500). El m² de lote sale USD 117 contra USD 102 de la mediana (+14,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
22
Mediana precio
USD 30.500
Mediana precio/m²
USD 102
Mediana m²
314 m²
Comparar con 22 propiedades similares
en Gualeguaychu

Descripcion

Lote en venta de 300 m2, cordón cuneta, gas natural, cloacas, agua corriente. Barrio de excelente perfil , todas construcciones nuevas y de categoría.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 309.625/mes

Necesitas ingresos por $ 1.238.499/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
124
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Gualeguaychu es USD 38.000, tomando los 124 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

José María Razetto Casi Magnasco, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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