Local en alquiler en Gualeguaychu
Local en alquiler
ARS 1.000.000

Local en alquiler en Gualeguaychu

Fondo de Comercio - Gualeguaychu

Franco al 1400 · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Gualeguaychu, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 14 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 110,5% por encima de la mediana del set (ARS 475.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
14
Mediana alquiler
ARS 475.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Gualeguaychu

Descripcion

CARNICERÍA CON MAS DE 30 AÑOS DE TRAYECTORIA. AMPLIA Y DISTINGUIDA CLIENTELA. MAQUINARIA A SABER: • Una máquina registradora. • Un aire acondicionado grande / 6000 w. • Dos Electro luz (luces de emergencia). • Un verdulero de dos ruedas. • Cuatro metros de góndola. • Dos heladeras verticales. • Una heladera freezer. • Tres freezer grandes. • Cuatro balanzas. • Una heladera exhibidora de 2,60 cm de largo. • Dos cámaras grandes. • Dos picadoras carne de acero inoxidable. • Dos embutidoras de acero inoxidable. • Dos mesas grandes de acero inoxidable. • Una mescladora de 50 kg. • Una máquina de picar tocino. • Una máquina tiernizadora de milanesas. • Tres hamburgueseras. • Un dispenser de agua fría/caliente. • Dos sierras de mano. • Cuchillos y chairas varias. • Tres góndolas de hierro. • Un matafuegos grande. • Bandejas varias. • Una cocina a gas. • Sierra eléctrica de pie.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 500.000· 13 avisos — este aviso pide 100% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
ARS 500.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 1.000.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Gualeguaychu es ARS 500.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Franco al 1400, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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