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Local en alquiler en Gualeguaychu
Local en alquiler
ARS 450.000

Local en alquiler en Gualeguaychu

Local en Gualeguaychu

Velez Sarfield al 94 · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Gualeguaychu, 60 m² cubiertos, ARS 450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana m²
58 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Gualeguaychu

Descripcion

Local comercial en alquiler. Ubicado en calle Velez Sarfield. El mismo cuenta con una sala exhibidora, toilette y lavadero, y lugar de deposito. De aproximadamente 60m2

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 500.000· 13 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 31 en la zona
El Obrero · San Juan 15365 min · 332 m
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Salud
HOSPITAL CENTENARIO · hospital/clinica · publico5 min · 330 m
CLINICA PRONTO S.R.L. · hospital/clinica · privado15 min · 961 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
ARS 500.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 450.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Gualeguaychu es ARS 500.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Velez Sarfield al 94, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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