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Local en alquiler en Gualeguaychu · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 250.000

Local en alquiler en Gualeguaychu · 1 ambiente

Local (Tipo Monoambiente) - No Apto Vivienda

Magnasco y Rodo · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
15 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Gualeguaychu, 15 m² cubiertos, ARS 250.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 47,4% por debajo de la mediana del set (ARS 475.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 475.000/mes
Mediana m²
25 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en Gualeguaychu

Descripcion

Local tipo monoambiente con baño. No apto para vivienda.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 250.000
En 3 meses
~$ 262.652
En 12 meses
~$ 304.579

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 500.000· 13 avisos — este aviso pide 50% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 19 en la zona
Autoservicio Norte · Avenida Primera Junta6 min · 390 m
La Monumental · Avenida Primera Junta6 min · 398 m
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Salud
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
ARS 500.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 250.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Gualeguaychu es ARS 500.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Magnasco y Rodo, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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