P Proppies
Local en alquiler en Gualeguaychu · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 250.000

Local en alquiler en Gualeguaychu · 1 ambiente

Local en Gualeguaychu

Gualeguay y Bolivar - Local N° 2 · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
9 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Gualeguaychu, 9 m² cubiertos, ARS 250.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 47,4% por debajo de la mediana del set (ARS 475.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 475.000/mes
Mediana m²
25 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en Gualeguaychu

Descripcion

Local chico muy buena ubicación, baño compartido. $200.000 + servicios y tasas.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 250.000
En 3 meses
~$ 262.652
En 12 meses
~$ 304.579

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 500.000· 13 avisos — este aviso pide 50% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 35 en la zona
Supermercado VEA · San Martin 14002 min · 108 m
Vea2 min · 130 m
Fruteria Don Agustin4 min · 244 m
Educacion · 53 en la zona
PRIV. DEFENSORES DEL OESTE D-255 · secundaria · privada2 min · 154 m
JOSE MARIA SOBRAL TECNICA 1 · secundaria · publica3 min · 172 m
PRIV. DEFENSORES DEL OESTE 233 · inicial/primaria · privada3 min · 179 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Lavalle2 min · 132 m
Plaza Belgrano4 min · 234 m
Plaza Ramirez9 min · 578 m
Salud · 5 en la zona
SANATORIO JEANNOT SUEYRO · hospital/clinica · privado9 min · 565 m
CLINICA PRONTO S.R.L. · hospital/clinica · privado9 min · 579 m
HOSPITAL CENTENARIO · hospital/clinica · publico9 min · 606 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
ARS 500.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 250.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Gualeguaychu es ARS 500.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gualeguay y Bolivar - Local N° 2, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Gualeguaychu

Busquedas relacionadas