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Local en alquiler en Gualeguaychu
Local en alquiler
ARS 300.000

Local en alquiler en Gualeguaychu

Local Ubicado en Calle España Casi Jose Ingenieros

España Casi Jose Ingenieros · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Gualeguaychu, 28 m² cubiertos, ARS 300.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 45,5% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
25 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Gualeguaychu

Descripcion

Local de 28 m2 con baño

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 315.182
En 12 meses
~$ 365.495

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 500.000· 13 avisos — este aviso pide 40% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
ARS 500.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 300.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Gualeguaychu es ARS 500.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

España Casi Jose Ingenieros, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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