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Local en alquiler en Gualeguaychu · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 400.000

Local en alquiler en Gualeguaychu · 1 ambiente

Local en Gualeguaychu

España e Insaurralde · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Gualeguaychu, ARS 400.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 400.000/mes
Mediana m²
20 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en Gualeguaychu

Descripcion

Excelente local comercial en alquiler. El mismo se encuentra en la esquina de España e Insaurralde. Compuesto de un ambiente amplio, dos baos y lavadero. Ademas de un amplio patio en su parte posterior.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 500.000· 13 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
ARS 500.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 400.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Gualeguaychu es ARS 500.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

España e Insaurralde, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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