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Departamento en venta
USD 93.000

Departamento en venta en Barrio Maria Auxiliadora

En venta! Departamento 2 habitaciones centrico

En Venta! Departamento Centrico 2 Habitaciones · Barrio Maria Auxiliadora, Parana, Entre Rios

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Maria Auxiliadora, 2 dormitorios, 53 m², USD 93.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 93.000). El m² sale USD 1.755 contra USD 1.755 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 93.000
Mediana precio/m²
USD 1.755
Mediana m²
53 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Barrio Maria Auxiliadora

Descripcion

EN VENTA HERMOSO DEPARTAMENTO 2 HABITACIONES CÉNTRICO CON VISTA A PLAZA ALVEAR Actualmente alquilado, con posibilidad de rescindir el contrato. Ubicado sobre calle Andrés Pasos, en 4° piso al frente, este departamento se destaca por su excelente luminosidad, su balcón amplio y su privilegiada vista hacia Plaza Alvear Superficie cubierta: 53 m² Distribución y características: Living comedor con calefactor Cocina completa equipada con calefón Lavadero separado Ventilación al patio interno 2 dormitorios cómodos Baño completo con bañera y ducha Dos equipos de aire acondicionado que quedan instalados Balcón amplio al frente con vista abierta Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en zona céntrica, con todos los servicios a mano y en un entorno privilegiado, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Consultanos para más información o coordinar tu visita.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 822.717/mes

Necesitas ingresos por $ 3.290.869/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,6% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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CENTRO FORMACION PROFESIONAL 2 · adultos · publica1 min · 82 m
PRIV. INSTITUTO CRUZ ROJA FILIAL PARANA D-74 · superior · privada1 min · 92 m
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SERVICIO DE REHABILITACION CONSENTIDOS · centro de salud · privado3 min · 220 m
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA - O.S.PE.CON. · centro de salud · obra social5 min · 320 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Maria Auxiliadora

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 93.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio Maria Auxiliadora es USD 65.000, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Maria Auxiliadora: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

En Venta! Departamento Centrico 2 Habitaciones, Barrio Maria Auxiliadora, Parana, Entre Rios

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