Departamento en venta en Barrio Maria Auxiliadora · 3 ambientes

Calle Misiones N°163, 4° Piso "C" Contrafrente

misiones 163 · Barrio Maria Auxiliadora, Parana, Entre Rios

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 47 m²
Sup. total: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Maria Auxiliadora, 3 ambientes, 47 m², USD 65.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,4% por debajo de la mediana del set (USD 68.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.383 contra USD 1.545 de la mediana (-10,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 6
Mediana precio: USD 68.000
Mediana precio/m²: USD 1.545
Mediana m²: 44 m²

Comparar con 6 propiedades similares

1 dorm en Barrio Maria Auxiliadora

Descripcion

Departamento a la venta en 4° piso contra frente; de un dormitorio con Sala de estar comedor, cocina, baño, vestidor y dormitorio Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1818

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 572.654/mes

Necesitas ingresos por $ 2.290.617/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

5,4% anual

Alquiler esperable

$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Maria Auxiliadora

Mediana del barrio: USD 65.000
Avisos relevados: 30
Esta propiedad: USD 65.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio Maria Auxiliadora es USD 65.000, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Maria Auxiliadora: precios, tiempos de venta e inmobiliarias