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Departamento 3 ambientes en venta en misiones 163, Barrio Maria Auxiliadora
Departamento en venta
USD 65.000
= $ 103,2 M
Cuota UVA desde $ 586.316/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen misiones 163, Barrio Maria Auxiliadora

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
45 m²
Piso
4
Disposicion
Contrafrente

Precio frente a los parecidos de Barrio Maria Auxiliadora

Conviene mirarla

Pide USD 65.000, un 9% menos que lo normal entre los 14 departamentos de 1 habitacion en venta en Barrio Maria Auxiliadora publicados a menos de 10 cuadras de misiones 163.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.383lo normal · 1.5231.760

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 71.568
Tamaño normal
44 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.578
Tardaron en salir
54 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Barrio Maria Auxiliadora: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamento a la venta en 4° piso contra frente; de un dormitorio con Sala de estar comedor, cocina, baño, vestidor y dormitorio Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1818

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,6% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de misiones 163

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alberdi) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 13 en la zona
Dia · San Luis 4486 min · 395 m
La Peruana · Avenida Francisco Ramirez8 min · 496 m
Dia · Don Bosco 538 min · 497 m
Educacion · 56 en la zona
PRIV. INST. MIGUEL DE CERVANTES SAAVEDRA D 164 · secundaria · privada5 min · 333 m
PRIV. DR. ENRIQUE CARBO 7 · inicial/primaria · privada6 min · 376 m
CENTRO FORMACION PROFESIONAL 2 · adultos · publica6 min · 378 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Alberdi7 min · 438 m
Plaza "Martin Fierro"10 min · 664 m
Plaza Francisco Ramirez12 min · 774 m
Salud · 19 en la zona
HOGAR CON CENTRO DE DIA JUAN PABLO II · clinica especializada · privado4 min · 233 m
CONSULTORIO MEDICO INSTITUTO DE RECUPERACION FISICA S.R.L. · centro de salud · privado5 min · 332 m
CENTRO MEDICO CENTRO DE OJOS DR. LODOLO S.R.L. · clinica especializada · privado6 min · 373 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Maria Auxiliadora

El precio de departamentos de 3 ambientes en Barrio Maria Auxiliadora esta hoy en una mediana de USD 86.000, un 4,9% mas que en septiembre de 2026 y un 4,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Barrio Maria Auxiliadora

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 86.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.9%
28 de sept de 202619 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Barrio Maria Auxiliadora.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

misiones 163, Barrio Maria Auxiliadora, Parana, Entre Rios

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