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Departamento en venta en Barrio Maria Auxiliadora · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 12.960
= $ 20,6 M
Cuota UVA desde $ 116.902/mes · ingresos $ 467.610
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Barrio Maria Auxiliadora · 2 ambientes

San Luis y La Paz. Fideicomiso Torre Ambar. 100% Financiado

San Luis Y La Paz · Barrio Maria Auxiliadora, Parana, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
47 m²

Precio frente a los parecidos de Barrio Maria Auxiliadora

Conviene mirarla

Pide USD 12.960, un 82% menos que lo normal entre los 16 departamentos de 1 habitacion en venta en Barrio Maria Auxiliadora publicados a menos de 10 cuadras de San Luis Y La Paz.

82% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 276lo normal · 1.5711.906

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 82% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 83% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 73.818
Tamaño normal
44 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.578
Tardaron en salir
54 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Barrio Maria Auxiliadora: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Torre Ámbar es un exclusivo edificio de 10 niveles, estratégicamente ubicado en la intersección de las prestigiosas calles San Luis y La Paz. Este inmueble ofrece una propuesta residencial distintiva, ideal para quienes buscan un estilo de vida que armoniza la elegancia clásica con el confort moderno. Torre Ámbar se distingue por sus imponentes vistas panorámicas, que abarcan tanto el emblemático perfil urbano como el norte de la ciudad y el espléndido Río Paraná. Tipologías disponibles: Lofts de 38m2, apartamentos de 1 dormitorio (47m2) y apartamentos de 2 dormitorios (65m2). Cocheras y locales comerciales disponibles. Consulte por opciones de financiación: entrega mínima de U$D 12.960 y 48 cuotas fijas. Financiación 100% disponible. ¡Contáctenos para más información!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 116.902 por mes con ingresos de $ 467.610.

Con credito UVA$ 116.902/mes

Necesitas ingresos por $ 467.610/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.240) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 37,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
37,9% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alberdi) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 15 en la zona
Dia · San Luis 4484 min · 231 m
Carrefour · San Juan7 min · 459 m
Mercado Nogoya · Nogoya7 min · 465 m
Educacion · 54 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION INTEGRAL Nº 34 “FLAVIA MENA” · especial · publica2 min · 117 m
SERVICIO DOMICILIARIO-HOSPITALARIO ESPECIAL · hospitalaria · publica2 min · 132 m
PRIV. VIVI MARIN INSTITUTO DE ESTILO & DISEÑO · adultos · privada4 min · 237 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Alberdi7 min · 447 m
Plaza Alvear11 min · 707 m
Plaza 1° de Mayo12 min · 777 m
Salud · 21 en la zona
PROGRAMA JUAN - PESQUISA NEONATAL · centro de salud · publico1 min · 47 m
CENTRO MEDICO CENTRO DE OJOS DR. LODOLO S.R.L. · clinica especializada · privado1 min · 86 m
HOSPITAL MATERNO INFANTIL SAN ROQUE · clinica especializada · publico1 min · 96 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Maria Auxiliadora

El precio de departamentos de 2 ambientes en Barrio Maria Auxiliadora esta hoy en una mediana de USD 68.000, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Barrio Maria Auxiliadora

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 68.000

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Barrio Maria Auxiliadora. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Luis Y La Paz, Barrio Maria Auxiliadora, Parana, Entre Rios

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