P Proppies
Casa en venta en Barrio Parque Urquiza · 10 ambientes
Casa en venta
USD 240.000
= $ 368,4 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,4 M

Casa en venta en Barrio Parque Urquiza · 10 ambientes

Oportunidad única en el Parque - Calle Garay

Garay 100 · Barrio Parque Urquiza, Parana, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
199 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Parque Urquiza, 10 ambientes, 199 m², USD 240.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 240.000). El m² sale USD 1.206 contra USD 1.206 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 1.206
Mediana m²
199 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Barrio Parque Urquiza

Descripcion

Cuando la ubicación lo es todo, esta propiedad marca la diferencia. En una de las zonas más codiciadas de Paraná, a metros del Parque de la Ciudad, se ofrece esta propiedad a reciclar o demoler, ideal para quienes buscan invertir donde la demanda nunca falla. 393 m² de terreno 9,10 m de frente Perfil ideal: inversores y desarrolladores La casa no es apta para habitar, pero su potencial es enorme: proyecto residencial, edificio, consultorios, vivienda premium o desarrollo a medida. Además, su fachada de estilo clásico suma un encanto arquitectónico que puede inspirar propuestas de puesta en valor o integración estética. Una oportunidad para transformar ubicación en rentabilidad.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.093.011/mes

Necesitas ingresos por $ 8.372.044/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Facturi Panaderia Parque · Buenos Aires 5511 min · 93 m
Carrefour · Malvinas2 min · 145 m
La Espiga de Oro · Laprida 3018 min · 488 m
Educacion · 57 en la zona
PRIV. LA SALLE · secundaria · privada1 min · 76 m
PRIV. LA SALLE 6 · primaria · privada1 min · 96 m
PRIV. DE CAPACITACON LABORAL PARA LA FORMACION PROFESIONAL 230 UPCN · adultos · privada2 min · 100 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Carbo4 min · 267 m
Plaza Alvear6 min · 402 m
Plaza Gobernador Mansilla7 min · 430 m
Salud · 22 en la zona
CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · privado1 min · 77 m
CENTRO MEDICO CONSULTORIOS POLICIALES CABO 1° SILVIA DEPARDON · centro de salud · publico2 min · 109 m
SANATORIO LA ENTRERRIANA S.A. · hospital/clinica · privado2 min · 115 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Garay 100, Barrio Parque Urquiza, Parana, Entre Rios

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Barrio Parque Urquiza

Busquedas relacionadas

USD 240.000
Casa en venta
WhatsApp