Departamento en alquiler en Barrio Centro · 1 ambiente

Departamento en Gualeguaychu

San Martin y Chalup · Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios

Publicado ayer

Ambientes: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Centro, 1 ambiente, ARS 600.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 5
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 5 propiedades similares

hasta 1 amb en Barrio Centro

Descripcion

Hermoso departamento ubicado en San Martin y Chalup. El mismo cuenta con estar-comedor, cocina, habitacion y baño completo. Tiene un valor de aproximadamente $90.000 de expensas

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 638.858

En 12 meses

~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 655.000· 22 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 20 en la zona

Centro Comercial "Antiguo Mercado y Vieja Terminal"1 min · 55 m

La Catalana2 min · 140 m

Supervision Gualeguaychu3 min · 169 m

Educacion · 50 en la zona

PRIV. ESCUELA ESPECIAL IDEEA 28 · especial · privada3 min · 181 m

ANEXO ESC. CONSTITUCION NACIONAL NOCT. 86 · adultos · publica3 min · 182 m

JOSE FACIO ESPECIAL 12 · especial · publica3 min · 199 m

Espacios verdes · 11 en la zona

Plaza San Martin4 min · 264 m

Plazoleta Carlos Gardel4 min · 265 m

Plazoleta Morrogh Bernard10 min · 623 m

Salud · 8 en la zona

CAPS DR.LUIS PATICO DANERI (EX LACTANTE) · centro de salud · publico2 min · 129 m

CLINICA CENTRO MEDICO SAN LUCAS S.A. · hospital/clinica · privado3 min · 200 m

CENTRO MEDICO SANTA LUCIA CENTRO OFTALMOLOGICO · centro de salud · privado8 min · 494 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Centro

Mediana del barrio: ARS 655.000
Avisos relevados: 22
Esta propiedad: ARS 600.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Barrio Centro es ARS 655.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias