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Departamento en alquiler en Barrio Centro · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 20.000 de expensas

Departamento en alquiler en Barrio Centro · 1 ambiente

Departamento en Gualeguaychu

25 de Mayo al 1300 · Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Gualeguaychu, 1 ambiente, ARS 550.000/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,2% por encima de la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 570.000, 25,3% por encima del costo total tipico (ARS 455.000); las expensas pesan 3,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
10
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana expensas
ARS 45.000
Mediana m²
32 m²
Comparar con 10 propiedades similares
hasta 1 amb en Barrio Centro

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 680.000· 21 avisos — este aviso pide 19% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Centro

Mediana del barrio
ARS 680.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
ARS 550.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Barrio Centro es ARS 680.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

25 de Mayo al 1300, Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios

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