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Departamento en alquiler en Barrio Centro · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 780.000
+ ARS 100.000 de expensas

Departamento en alquiler en Barrio Centro · 1 ambiente

Departamento - Gualeguaychu

Peron 35 · Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Centro, 1 ambiente, ARS 780.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 60,8% por encima de la mediana del set (ARS 485.000). Con expensas el costo total es ARS 880.000, 70,9% por encima del costo total tipico (ARS 515.000); las expensas pesan 12,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 485.000/mes
Mediana expensas
ARS 35.000
Mediana m²
36 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en Barrio Centro

Descripcion

Departamento en edificio Guini, el mismo se compone de un estar comedor, cocina, tres dormitorios y dos baños

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 780.000
En 3 meses
~$ 830.516
En 12 meses
~$ 1.002.554

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 680.000· 21 avisos — este aviso pide 15% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Centro

Mediana del barrio
ARS 680.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
ARS 780.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Barrio Centro es ARS 680.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Peron 35, Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios

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