alquiler
$700.000
Departamento en Alquiler en Gualeguaychu, Gualeguaychú
Barrio Centro · 5 amb · 3 dorm · hace 2 dias
Departamento en alquiler
ARS 680.000
+ ARS 20.000 de expensas
Departamento en alquiler en Barrio Centro · 0 ambientes
Departamento a estrenar en Gualeguaychu
Urquiza casi Rocamora · Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios
Caracteristicas
- Ambientes
- 0
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Barrio Centro, 1 dormitorio, 60 m², ARS 680.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 25,9% por encima de la mediana del set (ARS 540.000). Con expensas el costo total es ARS 700.000, 18,6% por encima del costo total tipico (ARS 590.000); las expensas pesan 2,9% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 540.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 50.000
- Mediana m²
- 64 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Barrio Centro
Descripcion
Excelente departamento a estrenar, ubicado en calle Urquiza casi Rocamora, es un 2 piso por escalera con balcón a la calle.
Compuesto de estar-comedor, cocina, ante baño y baño y 1 dormitorio.
NO tiene cochera.
NO SE ACEPTAN MASCOTAS.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 724.039
En 12 meses
~$ 874.022
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 530.000· 5 avisos — este aviso pide 28% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Barrio Centro
- Mediana del barrio
- ARS 680.000
- Avisos relevados
- 21
- Esta propiedad
- ARS 680.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Barrio Centro es ARS 680.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Barrio Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Urquiza casi Rocamora, Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios
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