alquiler
$700.000
Departamento en Alquiler en Gualeguaychu, Gualeguaychú
Barrio Centro · 5 amb · 3 dorm · publicada ayer
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 45.000 de expensas
Departamento en alquiler en Barrio Centro · 1 ambiente
Departamento en Gualeguaychu
San Martin al 600 · Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Barrio Centro, 1 ambiente, ARS 600.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 23,7% por encima de la mediana del set (ARS 485.000). Con expensas el costo total es ARS 645.000, 25,2% por encima del costo total tipico (ARS 515.000); las expensas pesan 7,5% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 4
- Mediana alquiler
- ARS 485.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 35.000
- Mediana m²
- 36 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en Barrio Centro
Descripcion
Departamento con una ubicación preferencia, sobre calle San Martin casi Pellegrini, 6 piso D, muy luminoso.
Compuesto de un estar comedor, cocina, ante baño y baño completo y 1 dormitorio.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 680.000· 21 avisos — este aviso pide 12% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Barrio Centro
- Mediana del barrio
- ARS 680.000
- Avisos relevados
- 21
- Esta propiedad
- ARS 600.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Barrio Centro es ARS 680.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Barrio Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
San Martin al 600, Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios
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