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Departamento en alquiler en Barrio Centro · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 45.000 de expensas

Departamento en alquiler en Barrio Centro · 2 ambientes

Departamento en Gualeguaychu

San Martin al 600 · Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Gualeguaychu, 2 ambientes, ARS 600.000/mes (comparada contra 16 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 590.000). Con expensas el costo total es ARS 645.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 640.000); las expensas pesan 7,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
16
Mediana alquiler
ARS 590.000/mes
Mediana expensas
ARS 50.000
Mediana m²
43 m²
Comparar con 16 propiedades similares
2 amb en Barrio Centro

Descripcion

Departamento con una ubicación preferencia, sobre calle San Martin casi Pellegrini, 6° piso D, muy luminoso. Compuesto de un estar comedor, cocina, ante baño y baño completo y 1 dormitorio.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 680.000· 22 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Centro

Mediana del barrio
ARS 680.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
ARS 600.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Barrio Centro es ARS 680.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Martin al 600, Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios

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