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Galpon en venta en Concordia
Galpon en venta
USD 400.000
= $ 635,2 M
Cuota UVA desde $ 3,6 M/mes · ingresos $ 14,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en venta en Concordia

Venta Galpon Comercial Concordia

Concordia, Concordia, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. cubierta
4.000 m²
Sup. total
12.000 m²

Descripcion

La propiedad se encuentra ubicada sobre el acceso a la localidad de Calabacillas a 3.000 mts de la Autovía 14, a 17 km de la ciudad de Concordia y a 12 km de Puerto Yerua. Todo sobre camino asfaltado en buenas condiciones de transitabilidad. Localidad de Concordia, provincia de Entre Ríos. Se trata de una fracción de campo de 1,2 Has con piso entoscado en toda su superficie, balanza para camiones, galpones, vestuarios, quincho y oficinas que conforman un total de 4.000 m². Información adicional: Cobertura cochera: Cubierta Cantidad de naves: 5 o más Plaza de maniobras Motores Ambientes: Vestuario • Tipo de piso: Sin Especificar XINTEL(IKJ-IKJ-27)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.608.099 por mes con ingresos de $ 14,4 M.

Con credito UVA$ 3.608.099/mes

Necesitas ingresos por $ 14.432.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 5.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,4% anual
Alquiler esperable
$ 5.500.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Urquiza) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 107 en la zona
drugstore · Entre Rios1 min · 50 m
Pan y Pico · Entre Rios 10051 min · 88 m
Drugstore La Esquina · San Luis 9522 min · 111 m
Educacion · 44 en la zona
ANEXO DE FORMACION PROFESIONAL INDEPENDENCIA TECNICA 2 · adultos · publica1 min · 70 m
ESCUELA SECUNDARIA PROFESOR GERARDO VICTORIN 16 · secundaria · publica2 min · 121 m
ESJA MANUEL BELGRANO 42 · adultos · publica2 min · 135 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Urquiza1 min · 65 m
Plaza Sol7 min · 448 m
Plaza de los Deportes9 min · 589 m
Salud · 10 en la zona
HOGAR CON CENTRO DE DIA MARIA NATALIA · clinica especializada · privado2 min · 104 m
SERVICIO DE REHABILITACION SER INSTITUTO INTERDISCIPLINARIO DE REHABILITACION · centro de salud · privado5 min · 309 m
ASISTENCIA PUBLICA MUNICIPAL - DIRECCION DE ESPECIALIDADES MEDICAS · centro de salud · publico5 min · 347 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Concordia

El precio de galpones en Concordia esta hoy en una mediana de USD 510 por m², un 9,8% menos que en agosto de 2026 y un 9,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de galpones en Concordia

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 510/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.8%
03 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Concordia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Concordia, Concordia, Entre Rios

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