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Galpon en venta en Concordia · 2 ambientes
Galpon en venta
USD 140.000
= $ 222,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en venta en Concordia · 2 ambientes

Galpon + Depto en Venta en Concordia - Entre Rios

Avellaneda · Concordia, Concordia, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
308 m²
Sup. total
499 m²
Estado
Bueno

Descripcion

Excelente Galpón en Zona Céntrica de Concordia. El galpón se encuentra estructuralmente solido con piso de hormigón en buen estado, techos altos, una vivienda y un fondo libre. El terreno tiene de 10 mts. de frente y 50 mts. de fondo aprox. Superficie cubierta 308 M 2. El departamento de 2 ambientes consta: living-comedor, cocina, un dormitorio y un baño completo. Ideal para Inversor de la construcción. U$S 140.000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Con credito UVA$ 1.262.835/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 5.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 29,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
29,7% anual
Alquiler esperable
$ 5.500.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Jaureguiberry) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 76 en la zona
Todo Cerdo2 min · 113 m
Cacao y Vainilla2 min · 140 m
Los Gringos · Avenida General Las Heras 3962 min · 158 m
Educacion · 30 en la zona
PRIV. CREER 232 · inicial/primaria · privada7 min · 462 m
PRIV. CREER D-251 · secundaria · privada8 min · 493 m
ESCUELA SECUNDARIA Y SUPERIOR CESAREO B. DE QUIROS 1 · secundaria/superior · publica8 min · 531 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta Jaureguiberry6 min · 357 m
Plazoleta de las Americas10 min · 653 m
Plazoleta de los Fundadores10 min · 659 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO MEDICO INSTITUTO OFTALMOLOGICO · clinica especializada · privado5 min · 343 m
ASISTENCIA PUBLICA MUNICIPAL - DIRECCION DE ESPECIALIDADES MEDICAS · centro de salud · publico6 min · 406 m
SERVICIO DE REHABILITACION SER INSTITUTO INTERDISCIPLINARIO DE REHABILITACION · centro de salud · privado9 min · 554 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Concordia

El precio de galpones en Concordia esta hoy en una mediana de USD 510 por m², un 9,8% menos que en agosto de 2026 y un 9,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de galpones en Concordia

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 510/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.8%
03 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Concordia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avellaneda, Concordia, Concordia, Entre Rios

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