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Galpon en venta en Concordia
Galpon en venta
USD 450.000
= $ 714,6 M
Cuota UVA desde $ 4,1 M/mes · ingresos $ 16,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en venta en Concordia

Galpon + Local + Depto. Nave Comercial. Oportunidad Unica!

Laprida Y Ricardo Rojas · Concordia, Concordia, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. cubierta
795 m²
Sup. total
905 m²

Descripcion

GALPÓN + LOCAL + DEPTO. Laprida y Ricardo Rojas. El inmueble esta compuesto por 3 unidades funcionales. Nave Comercial + Local Comercial + Departamento Vivienda. Ideal para renta o emprendimiento comercial. Superficie Terreno: 905 m². Superficie Edificada: 795 m² XINTEL(IKJ-IKJ-20)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.059.111 por mes con ingresos de $ 16,2 M.

Con credito UVA$ 4.059.111/mes

Necesitas ingresos por $ 16.236.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 5.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,2% anual
Alquiler esperable
$ 5.500.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Primera Junta) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 43 en la zona
Vea · Boulevard San Lorenzo Oeste 2355 min · 307 m
Drugstore La Facultad6 min · 401 m
Verduleria Jones · Boulevard San Lorenzo Oeste 3146 min · 416 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA GENERAL MARTIN MIGUEL DE GUEMES 17 · secundaria · publica3 min · 179 m
ESCUELA SECUNDARIA GENERAL SAN MARTIN 25 · secundaria · publica8 min · 531 m
GENERAL SAN MARTIN 53 · inicial/primaria · publica8 min · 543 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Primera Junta3 min · 198 m
Plazoleta de las Americas7 min · 471 m
Reservorio arroyo Concordia9 min · 553 m
Salud
CENTRO DE SALUD JESUS NAZARENO · centro de salud · publico14 min · 879 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Concordia

El precio de galpones en Concordia esta hoy en una mediana de USD 510 por m², un 9,8% menos que en agosto de 2026 y un 9,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de galpones en Concordia

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 510/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.8%
03 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Concordia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Laprida Y Ricardo Rojas, Concordia, Concordia, Entre Rios

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