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Galpon en venta en Concordia
Galpon en venta
USD 200.000
= $ 317,6 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en venta en Concordia

Galpon Comercial - Concordia

Laprida · Concordia, Concordia, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
330 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Descripcion

Excelente galpón comercial a estrenar en VENTA EN CONCORDIA. Ubicado en calle Laprida a metros de Pte. Illia. Zona comercial de la ciudad. Local, baño, cocina. Oficina en planta alta. Frente con portón con persiana metélica para ingreso de camión e ingreso vehicular. Superficie Terreno 330 m² Superficie Cubierta 290 m² POSIBILIDAD DE FINANCIAR EN U$S !! XINTEL(IKJ-IKJ-19)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.804.050 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Con credito UVA$ 1.804.050/mes

Necesitas ingresos por $ 7.216.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 5.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 20,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
20,8% anual
Alquiler esperable
$ 5.500.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta El Triangulo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 6 en la zona
Diarco · Gregoria Perez 2482 min · 122 m
Dia13 min · 839 m
Vea · Boulevard San Lorenzo Oeste 23514 min · 903 m
Educacion · 8 en la zona
PRIV. UNIDAD EDUCATIVA NIVEL INICIAL JESUS NAZARENO 247 · inicial · privada3 min · 219 m
PRIV. JESUS NAZARENO 81 · primaria · privada3 min · 224 m
PRIV. JESUS NAZARENO D-193 · secundaria · privada4 min · 227 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta El Triangulo7 min · 443 m
Plazoleta Primera Junta9 min · 549 m
Plazoleta Los Angeles9 min · 554 m
Salud
CENTRO DE SALUD JESUS NAZARENO · centro de salud · publico5 min · 291 m
CENTRO DE SALUD BARRIO LEONCIO LUQUE · centro de salud · publico15 min · 972 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Concordia

El precio de galpones en Concordia esta hoy en una mediana de USD 510 por m², un 9,8% menos que en agosto de 2026 y un 9,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de galpones en Concordia

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 510/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.8%
03 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Concordia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Laprida, Concordia, Concordia, Entre Rios

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