Terreno en venta en Autovia 14, Concepcion del Uruguay

Terreno en ventaen Autovia 14, Concepcion del Uruguay

Caracteristicas

Sup. total
842 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Pileta, Seguridad

Descripcion

Vendo Lote de 842 m en Barrio Las Acacias Concepción del Uruguay, Entre Ríos Buscás el lugar ideal para proyectar tu casa sin quedarte corto de espacio? Te presentamos este increíble lote que se destaca por sus dimensiones, su infraestructura de primer nivel y un entorno pensado para disfrutar y relajarse. Con 842 m, este terreno se ubica en el segmento más exclusivo del barrio (donde el promedio es de 450 m a 1000 m). Esto se traduce en una ventaja inigualable: libertad total de diseño. Tenés espacio de sobra para lograr retiros generosos, una excelente implantación arquitectónica, y el jardín o la piscina que siempre soñaste. Beneficios y Características Destacadas: Dimensiones Superiores: 842 m listos para adaptarse a proyectos ambiciosos, garantizando máxima privacidad y amplios espacios verdes. Infraestructura 100% Subterránea: Estética impecable y conexión inmediata. Cuenta con red de gas natural, agua potable, cloacas, energía eléctrica y fibra óptica. ï Tranquilidad Total: Seguridad 24/7 con control de acceso y vallado perimetral para que tu familia viva sin preocupaciones. Amenities de Primer Nivel: Acceso exclusivo al Club House, piscina, gimnasio totalmente equipado y un moderno espacio de coworking para trabajar a pasos de tu casa. Ficha Técnica (Resumen para Portales): Tipo de Propiedad: Lote / Terreno Superficie Total: 842 m Disposición: Apto para parquizado, piscina y diseños con amplios retiros. Servicios: Todos (Subterráneos) Seguridad: 24 hrs + Cerco perimetral No te conformes con el estándar. Elegí el espacio que tu proyecto de vida merece. ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer el lote donde vas a construir tu futuro! Al valor publicado se le debe agregar un 3% en concepto de honorarios, además de los gastos de escritura correspondientes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 523.174 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Con credito UVA$ 523.174/mes

Necesitas ingresos por $ 2.092.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.000 por mes, una rentabilidad bruta de 20,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
20,7% anual
Alquiler esperable
USD 1.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Autovia 14

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.

Educacion
MANUEL BELGRANO 6 · inicial/primaria · publica11 min · 730 m
ESCUELA SECUNDARIA DON JOSE DE GREGORI 14 · secundaria · publica15 min · 931 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Concepcion del Uruguay

El precio de terrenos en Concepcion del Uruguay esta hoy en una mediana de USD 38 por m², un 31,2% mas que en junio de 2026 y un 18,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de terrenos en Concepcion del Uruguay

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+18.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en Concepcion del Uruguay.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Autovia 14, Concepcion del Uruguay, Concepcion del Uruguay, Entre Rios

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 58.000
Terreno en venta
WhatsApp